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武汉二手房注意事项有哪些谁知道吗

2019-02-03 01:50:52
武汉二手房注意事项有哪些谁知道吗? 二手房过户该注意什么?问题详情:买房有个关键步骤,那就是过户,二手房过户会有哪些需要注意的呢? 在购房合同中应该注意事项: 1、条款要完备:当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来

武汉二手房注意事项有哪些谁知道吗

除交易合同规定必须具备的主要条款外,还应当根据具体要求,结合具体情况,列入其他一些必要的条款。

2、形式要得当:二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来,否则一旦发生纠纷难于举证,不便于有关部门及时处理。

3、手续要完善:合同要有双方当事人的签字盖章,当事人约定必须签证或公证的合同,要到工商行政管理部门签证或到公证机关公证。

4、文字表达要准确:当事人签订合同,必须注意文字表达的准确性。

不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性,常出现一些模棱两可、词不达意的情况,结果各有各的理解,各有各的解释,很容易发生纠纷。

5、合同具体内容要详细:二手房交易签约不仅在总体上把握,更要从具体内容上把握,签订交易合同应注意下列几项: (1)房屋的客观情况:在房屋条款中应包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的面积等要素。

另外还应注明房屋的环境、配套设施及物业管理等。

(2)房屋的价款及付款方式:付款方式有一次性付清的,也有分期付款的,因此,在合同中必须明确规定房价交付的总额和交付方式,并经双方逐一核算清楚。

希望以上内容对你有所帮助。

二手房拆改注意事项有哪些?问题详情:推荐回答:二手房结构拆改注意事项有哪些?相信对于很多二手房装修的业主来说,都不了解这个问题,二手房拆改和新房拆改是完全不一样的,千万不要用新房装修要求来对二手房装修做出规定,否则可能会出现大问题,下面就针对二手房拆改的5大注意事项为大家详细介绍一下。

(北京美宅客装饰)二手房结构拆改注意事项介绍:1、承重墙二手房结构拆改注意事项中首先要考虑的就是承重墙问题,判断承重墙好的方法就是看建筑图纸,几乎是可以做到一目了然,如果没有相关资料的话也可以通过墙体厚度来判断,一般情况下大于240毫米的墙都是承重墙,如果墙体厚度没办法辨别的话,也应该知道,和邻居共用的墙以及外墙都是承重墙。

从安全角度来讲承重墙是不能拆除的,也有专业的建筑公司对承重墙进行拆除之后再通过植入钢筋等方式来加固达到原有的承重力,但是费力费钱,并且采用这样的方法必须要经过物业的同意,这点要格外注意一下。

2、水改以前老房子的水管大多数都是镀锌管,这样的水管没办

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